Вернуть налог за жилье можно более одного раза. В статье расскажем, сколько раз можно получить возврат налога по разным расходам, как это вообще работает и какие суммы доступны для возврата.
Оглавление
Кто имеет право оформить налоговый вычет
Перед тем, как оформлять налоговый вычет, нужно проверить требования к получателю. Вычеты доступны для лиц, которые проживают в стране более полугода, т.е. являются резидентами, и уплачивают с доходов 13% налога. Например, для получения стандартных, социальных и имущественных вычетов учитывается доход, полученный:
- по трудовому договору и ГПХ;
- за оказание услуг;
- от продажи и сдачи имущества в аренду;
- получения имущества в дар (кроме ценных бумаг).
Отвечая на вопрос, сколько раз можно вернуть себе НДФЛ, скажем отдельно про имущественный и социальный налоговые вычеты.
Сколько раз можно получать социальный налоговый вычет
В статье 219 Налогового кодекса перечислены социальные вычеты. Самые частые у населения следующие:
- за обучение;
- за лечение и покупку лекарств;
- за благотворительность;
- за физкультурно-оздоровительные услуги;
- за негосударственное пенсионное обеспечение, добровольное пенсионное страхование и страхование жизни.
В соответствии с Налоговым кодексом документы на социальный вычет разрешается подавать один раз в год. Однако ограничений на количество обращений за всю жизнь нет. Вернуть налоги по социальному вычету могут те, кто уплачивает НДФЛ и имеет официальный доход.
Существует лимит на социальный вычет, он составляет 120 000 руб. Разрешено возвращать 13 процентов, это ровно 15 600. Таким образом, если вы в год тратите по 120 000 и более на лечение и обучение, то можете возвращать по 15 600. Но не забывайте, что для этого нужно соответствовать требованиям: наличие дохода, уплата налогов, быть резидентом.
Данный лимит касается всех социальных категорий, кроме:
- вычета на благотворительность;
- дорогостоящего лечения;
- обучения детей (50 000 в год на каждого ребенка).
Социальный вычет можно получить в год один раз. Это значит, что документы можно подавать на возврат по указанным расходам ежегодно.
Таким образом, чтобы выяснить размер суммы возврата, надо сложить все расходы. От полученного результата, но не более чем от 120 000, выделить 13% – это и будет возврат.
Сколько раз можно воспользоваться вычетом за квартиру
За покупку квартиры и оформление ее в собственность полагается имущественный налоговый вычет. Получить его разрешается один раз в жизни, и он имеет лимит. Максимум к возврату допускается предъявить 13% от 2 000 000 рублей. Разберемся подробнее.
Во-первых, важна дата покупки жилья и получение прав собственности. Если это произошло до 2014 года, то действуют старые правила. Тогда вычет полагался только на один объект и один раз в жизни.
Сейчас же, с 2014 года, правила изменились. Возвращать подоходный налог разрешают за несколько объектов, однако есть конкретный лимит – 2 000 000 рублей (пп.1 п.3 ст. 220 НК РФ). Значит, возврат составит 260 000 (2 млн * 13%).
Обратите внимание: что возвращать НДФЛ разрешено с нескольких объектов, но лимит единый.
Это был основной имущественный лимит. Кроме этого, существует вычет за уплаченные ипотечные проценты. По нему лимит 3 000 000 рублей, а вернуть получится максимум 390 000 (п.4 ст. 220 НК РФ). Сумму возврата посчитают от уже фактически уплаченных банку процентов, а не со всей суммы долга.
В отличие от основного вычета возврат по ипотеке позволяют оформить только один раз в жизни и только на один объект недвижимости. Переносить по нему остаток на другое жилье нельзя.
Итак, мы выяснили, сколько раз можно возвращать вычет. Используйте возврат налога грамотно и читайте наши статьи.
