В некоторых случаях заявление на имущественный вычет даже не нужно искать, оно идет с декларацией. В статье расскажем, сколько можно вернуть, где взять заявление и дадим ссылку на образец.
Имущественный вычет: что это и кто может получить
Имущественный вычет позволяет вернуть часть расходов на покупку жилья. Средства для возврата берутся из ранее уплаченных налогов, НДФЛ. Поэтому право на возврат доступно тем, кто проживает в РФ более полугода и уплачивает 13% налога с доходов.
С 2021 года доходами, которые отвечают требованиям получения имущественного вычета, являются работа по трудовому договору и ГПХ, оплата за оказание услуг, доход от сдачи имущества в аренду, продажа или получение в дар имущества (кроме ценных бумаг) и некоторые другие доходы.
Возврат имущественного налогового вычета ограничен лимитом. Можно вернуть 13% от 2 млн, это 260 000 рублей (пп.1 п.3 ст. 220 НК РФ). Даже если стоимость недвижимости выше, вернуть больше не получится.
Существуют также вычет за уплаченные ипотечные проценты. По нему лимит составляет 3 млн, а вернуть можно 390 000 рублей (3 млн * 13%). Однако стоит учитывать, что расчет производится от суммы именно уплаченных процентов по ипотеке. Сам долг никак не учитывается (п.4 ст. 220 НК РФ)
Более того, получить денег больше, чем вы уплатили за год налогов, не получится. Например, вы подаете заявление на возврат НДФЛ за 2021 год. В нем с ваших доходов удержали в качестве налогов 150 000 рублей. Соответственно, вернуть вы сможете не более 150 000 рублей. Остаток можно получить в следующих годах (п.9 ст. 220 НК РФ). Для этого нужно будет снова подать заявление и все документы на предоставление имущественного налогового вычета.
Заявление на имущественный вычет
Заявление в налоговую на имущественный вычет имеет унифицированную форму. Однако обратите внимание, что с 2020 год оно уже включено в декларацию. Его не нужно подавать отдельно.
Образец заявления вам могут предоставить в отделении Налоговой службы по месту прописки, а также оно имеется на сайте ФНС. Кроме этого, вы можете его скачать прямо на нашем сайте. Также мы подготовили статью о том, как заполнить заявление на имущественный вычет.
Заявление в налоговую подается вместе с декларацией 3-НДФЛ, справкой о доходах 2-НДФЛ и другими бумагами. В нем должны быть указаны ваши личные данные, реквизиты для перевода и сумма к возврату.
Если вы желаете подать документы, не тратя свои силы и время, советуем обратиться в сервис “Налогия”. Наши специалисты оформят все документы за вас и окажут полное сопровождение при камеральной проверке.
